ニューハイム板橋

  • 東京都板橋区本町

  • 都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩1分

  • 1976年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
3,380万円
59.8万円/㎡
相場
3,694万円
65.3万円/㎡
2,547
3,312
4,076
4,841
AI査定結果
推定相場価格
3,694万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,312万円〜4,076万円
58.6万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ニューハイム板橋
3,380万円（59.8万円/㎡）/ 3階 / 56.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は51.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/273,380万円59.8万円3階 56.54㎡ 2LDK南
2026/03/143,499万円63.1万円9階 55.42㎡ 1LDK+S南東
2026/01/273,499万円63.1万円9階 55.42㎡ 2LDK南
2025/08/263,300万円58.4万円3階 56.54㎡ 2LDK南東
2025/08/052,780万円47.0万円3階 59.14㎡ 2LDK南
2025/02/102,980万円50.4万円3階 59.14㎡ 2LDK南
2024/11/143,080万円55.6万円9階 55.42㎡ 1LDK南東
2024/09/022,780万円47.0万円4階 59.14㎡ 2LDK南西
2024/06/302,780万円47.0万円1階 59.14㎡ 2LDK南西
2024/05/123,299万円56.6万円3階 58.32㎡ 3LDK南
2024/04/182,499万円42.3万円4階 59.14㎡ 2LDK南東
2024/03/302,790万円51.6万円11階 54.07㎡ 2DK南東
2024/03/232,790万円51.6万円11階 54.08㎡ 2DK南東
2024/03/182,890万円53.4万円11階 54.07㎡ 2DK南東
2024/02/282,990万円55.3万円11階 54.07㎡ 2DK南東
2024/02/222,890万円53.4万円11階 54.08㎡ 2DK南東
2024/02/042,990万円55.3万円11階 54.08㎡ 2DK南東
2024/01/163,080万円57.0万円11階 54.07㎡ 2DK南東
2023/12/262,480万円42.5万円3階 58.32㎡ 1R南西
2023/12/052,980万円50.4万円4階 59.14㎡ 2LDK南
2023/12/012,880万円48.7万円4階 59.14㎡ 2LDK南
2023/09/243,080万円55.6万円9階 55.42㎡ 1LDK+S+南西
2023/08/252,290万円42.4万円11階 54.07㎡ 2DK南東
2023/07/082,799万円50.5万円9階 55.42㎡ 1LDK+S南西
2023/07/082,799万円50.5万円9階 55.42㎡ 1LDK+南東
2023/05/232,280万円38.6万円8階 59.14㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
ニューハイム板橋
板橋区本町
板橋本町駅1分 3,380万円59.8万円56.54㎡2LDK3階 / 13階建 南1976年55戸SRC
2025/01/25TAK中台
板橋区中台二丁目
上板橋駅13分 3,099万円49.6万円62.44㎡3LDK5階 / 8階建 南東1980年49戸RC
2024/07/04サンライフマンション
板橋区坂下一丁目
蓮根駅7分 3,499万円60.3万円58.06㎡2LDK4階 / 7階建 北西1978年34戸RC
2024/07/07グリーンハイツはすね
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅11分 2,598万円48.8万円53.19㎡2LDK4階 / 9階建 -1975年42戸SRC
2024/06/21中銀城北パークマンシオン
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 2,980万円54.2万円55㎡2LDK5階 / 8階建 南東1973年68戸RC
2025/11/19アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 3,480万円50.2万円69.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2024/11/02成増ハイライズ
板橋区成増四丁目
成増駅6分 4,290万円64.2万円66.81㎡3LDK5階 / 5階建 北西1981年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、板橋区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は板橋区の平均と比較して15.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
板橋区
51.6万円/㎡
前年比-1.9%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニューハイム板橋
所在地東京都板橋区本町
交通都営三田線板橋本町駅徒歩1分
築年月1976年
階数13階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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